Rif: VF 215 TRS
TRESIVIO
SONDRIO
Valtellina, dove la tradizione incontra l’eleganza contemporanea, proponiamo una dimora storica dalle origini settecentesche, sapientemente ristrutturata con cura artigianale e rispetto per la sua anima d’epoca.
Questa casa libera su tre lati, racconta una storia e oggi rivive in una veste attuale, grazie a un attento intervento di restauro che ha preservato i materiali originari, valorizzando pietra, legno e dettagli architettonici di grande pregio.
Grazie anche all’attenzione al risparmio energetico: la casa è dotata di pannelli solari con scambio sul posto e impianto solare termico con serbatoio da 400 litri per l’acqua calda, garanzia di efficienza e sostenibilità.
Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un suggestivo ambiente con soffitto a volta, ideale come taverna o spazio conviviale, dove respirare l’atmosfera di un tempo. Sullo stesso livello si trovano la lavanderia, il locale caldaia supportato dall'impianto solare e termico, la luminosa veranda adibita a studio, che regala tranquillità e privacy.
Il primo piano accoglie la zona giorno, armoniosa e ben distribuita: un soggiorno con balconcino, una cucina funzionale, un angolo studio e una camera matrimoniale di generose dimensioni con un ampio bagno.
Al secondo piano, oltre all'ampio disimpegno si trovano tre accoglienti camere e un ulteriore bagno, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati agli ospiti o al lavoro.
Il piano mansardato, elegante e riservato, ospita una splendida suite con bagno privato, un ambiente intimo e suggestivo che completa la casa con un tocco di charme.
Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, con finiture di qualità e soluzioni che uniscono comfort, funzionalità e fascino.
Questa dimora, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere in una casa dal sapore autentico, dove passato e presente si fondono in perfetto equilibrio. Grazie alla sua distribuzione e al numero di ambienti, l’immobile si presta anche a essere trasformato in un raffinato B&B o in una struttura ricettiva di charme, ideale per accogliere chi desidera scoprire le meraviglie della Valtellina in un contesto di storia e bellezza.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
22 Mq |
22 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
68 Mq |
68 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano |
68 Mq |
68 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano |
25 Mq |
19 Mqc |
| Accessorie |
| Taverna collegata - seminterrato |
54 Mq |
41 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra |
3 Mq |
1 Mqc |
| Veranda - piano terra |
8 Mq |
5 Mqc |
| Totale |
|
224 Mqc |
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