IDEACASA di Fomiatti Danila IDEACASA di Fomiatti Danila

IDEACASA di Fomiatti Danila

Rif VF 105 TRS

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Descrizione

Porzione di Casa e Rustici con Terreno edificabile di circa 900mq e 900 di terreno agricolo
Questa proprietà offre un'opportunità unica di investimento, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con molteplici potenzialità.
La struttura, indipendente e libera su tre lati, si trova in una posizione che combina la tranquillità della campagna con la comodità di spazi versatili e ampi
La casa include cantine e ripostigli, perfetti per creare spazi di servizi, oltre a vari locali deposito, cantine e ripostigli troviamo una parte di abitazione con una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio, il tutto trasformabile in ambienti moderni e confortevoli.
Il sottotetto offre la possibilità di essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o aree di intrattenimento.
Il grande open space/magazzino ha il potenziale per diventare un'area abitativa con accesso diretto al terreno.
L’immobile dispone di vari accessi per poter creare delle unità indipendenti.
Questa combinazione offre molteplici opportunità di sviluppo.
il terreno agricolo di circa 900 mq perfetto per attività agricole, giardinaggio o per creare uno spazio verde privato.
lo spazio esterno versatile può essere utilizzato come parcheggio o come area relax.

Questa proprietà è particolarmente adatta a chi ha una visione creativa e desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La varietà di lotti e la flessibilità della struttura permettono molteplici configurazioni, dalle soluzioni abitative singole a quelle plurifamiliari, con possibilità di sviluppo di attività commerciali o agricole.

Un'opportunità rara per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione significativo. L'immobile, grazie alla sua indipendenza e ai terreni circostanti, offre un contesto ideale per creare una residenza su misura o un investimento immobiliare redditizio.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 35 Mq 35 Mqc
Magazzino - seminterrato 100 Mq 100 Mqc
Magazzino - seminterrato 75 Mq 75 Mqc
Magazzino - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Accessorie
Lastrico solare - piano terra 66 Mq 10 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 75 Mq 38 Mqc
Giardino non collegato 970 Mq 49 Mqc
Giardino appartamento collegato 850 Mq 44 Mqc
Totale 391 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VF 105 TRS
Prezzo € 105.000
Provincia Sondrio
Comune Tresivio
Indirizzo Via Beccaria
Superficie 250 mq
Superficie produttiva 215 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 529,97 kwh/m2 anno
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino 1.820 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 75 mq
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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0342210515 0342211311 3357574449
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