IDEACASA di Fomiatti Danila IDEACASA di Fomiatti Danila

IDEACASA di Fomiatti Danila

Rif VF 50 PDM

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Descrizione


situata sul versante retico in una frazione di Berbenno in Valtellina,
questa casa indipendente su due livelli e libera su 4 lati offre una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca una residenza con carattere storico.
Al piano terra, un ampio e alto salone con camino (ex osteria di paese) crea un ambiente accogliente, mentre due locali aggiuntivi possono essere utilizzati come spazi per hobby.
Al primo piano, la zona pranzo con terrazzino, la cucina, anch'essa dotata di camino che aggiunge un tocco rustico, le tre camere da letto spaziose sono ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici, completate da un servizio e un balcone.

L'ampia cantina offre uno spazio versatile per la conservazione dei vini, deposito o trasformazione in una taverna, mentre il solaio può essere sfruttato per ulteriori spazi di stoccaggio.
Il terreno adiacente alla proprietà è perfetto per il giardinaggio o per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza spaziosa in una posizione soliva e tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni e un grande potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.






Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Accessorie
Cantina collegata 47 Mq 24 Mqc
Soffitta collegata 110 Mq 55 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 1 Mqc
Terreno accessorio 204 Mq 20 Mqc
Totale 340 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VF 50 PDM
Prezzo € 50.000
Provincia Sondrio
Comune Berbenno di Valtellina
Zona Pedemonte
Indirizzo Via Filistei
Superficie 240 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 261,87 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 47 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 110 mq
Balcone 8 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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IDEACASA di Fomiatti Danila
VIA TRENTO, 19 23100 SONDRIO (SO)
0342210515 0342211311 3357574449
CCIAA REA SO-40233
C.F.: FMTDNL59C47I829P P.IVA: 00564350148
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