IDEACASA di Fomiatti Danila IDEACASA di Fomiatti Danila

IDEACASA di Fomiatti Danila

Rif VF 75 TRA

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Descrizione

In Valtellina, proponiamo un ampio rustico indipendente, un'opportunità unica nel suo genere per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, libera su quattro lati, è realizzata interamente in sasso e legno, materiali che evocano la tradizione valtellinese, con un terreno di pertinenza antistante che offre spazio esterno privato e suggestivo.

Il progetto di ristrutturazione, già approvato e con oneri pagati, garantisce la possibilità di trasformare questa struttura in una residenza confortevole e funzionale, mantenendo il carattere originale. Al piano terra, il progetto prevede un garage e una lavanderia, pratici e ben integrati nella struttura. Al primo piano, si svilupperà la zona giorno, con un balcone che offrirà vedute panoramiche sul paesaggio circostante, mentre il secondo piano sottotetto ospiterà la zona notte, perfetta per creare un rifugio intimo e accogliente.

A completare la proprietà ci sono le caratteristiche cantine a volta al piano interrato, ampie e di grande fascino storico, ideali per conservare vini o creare uno spazio suggestivo dedicato alla degustazione e al relax.

Questa è l’occasione ideale per chi desidera un’abitazione unica, capace di unire il comfort della modernità con l'autenticità delle costruzioni tradizionali valtellinesi, immersa nel verde e nella quiete della Valtellina.











Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 83 Mq 83 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 83 Mq 83 Mqc
Accessorie
Soffitta non collegata - 2° piano 55 Mq 11 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 83 Mq 17 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 60 Mq 6 Mqc
Totale 200 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VF 75 TRA
Prezzo € 50.000
Provincia Sondrio
Comune Traona
Indirizzo Via Somagna
Superficie 166 mq
Vani 4,5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 619,42 kwh/m2 anno
Livelli 3
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 83 mq
Giardino
Soffitta 55 mq
Ingresso indipendente

Photogallery

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IDEACASA di Fomiatti Danila
VIA TRENTO, 19 23100 SONDRIO (SO)
0342210515 0342211311 3357574449
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