IDEACASA di Fomiatti Danila

Villetta poco distante dalla città

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Rif: VF 257 PGR

POGGIRIDENTI

SONDRIO
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A Poggiridenti, tranquillo paesino posto sul versante Retico delle Alpi e poco distante dalla Città, proponiamo villetta singola con terreno. Entrando nell'abitazione dall'ingresso principale, molto riservato poiché rivolto a nord e poco visibile dalla strada principale, troviamo un grande soggiorno, la cucina abitabile e la sala da pranzo con vivibili balconi rivolti a sud/est e servizio. Attraverso scale interne raggiungiamo il secondo piano dove vediamo tre ampie camere, uno studio, il balcone esposto a sud e il servizio. Troviamo infine il piano mansardato. Il piano terra dell'immobile, collegato internamente all'appartamento, è composto dal garage, dalla centrale termica e da un ampio locale finestrato ora ad uso ripostiglio ma trasformabile in taverna. Il giardinetto rivolto ad est, accessibile dall'autorimessa, dispone di portico discreto e riparato.
Completa la proprietà la struttura utilizzata come posti auto coperti, situata adiacente all'ingresso dell'abitazione.
L'immobile è ben tenuto, infatti risulta isolato e di recente è stato rifatto il tetto e la riverniciatura delle facciate esterne.
Il riscaldamento è autonomo a gas, con unica caldaia organizzata alla separazione della zona giorno e della zona notte, è inoltre predisposto l'impianto di riscaldamento anche per il piano terra e il piano mansardato. Sono presenti anche i pannelli solari e fotovoltaici con gruppo di accumulo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Magazzino - piano terra 35 Mq 35 Mqc
Abitazione - 1° piano 170 Mq 170 Mqc
Box collegato - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Locali tecnici - piano terra 6 Mq 1 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 3° piano 85 Mq 30 Mqc
Portico/Patio - piano terra 28 Mq 3 Mqc
Terreno accessorio - 1° piano 200 Mq 20 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 8 Mq 2 Mqc
Totale 282 Mqc

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